bilinson (bilinson) wrote,
bilinson
bilinson

Новая просторная квартира по высшим стандартам качества и очень выгодной цене!

11046581_988261434532567_8649934615172694680_o
Жилищный кризис?
Новая просторная квартира по высшим стандартам качества и очень выгодной цене может стать вашим самым желанным новогодним подарком

Глубокий кризис, поразивший в последние годы израильский рынок жилья, уже успел стать притчей во языцех. Многие экономические эксперты, не стесняясь, характеризуют развитие ситуации как катастрофическое. Стоимость квартир "со вторых рук" растет в геометрической прогрессии, что же касается вновь построенного жилья, то здесь цены достигли и вовсе неподъемных значений для большинства категорий населения. Проблемы отрасли стали практически повсеместными в нашей стране, однако в некоторых отдельных городах, среди которых, к сожалению, фигурирует и наш Ашдод, положение, в силу определенных причин, - практически безвыходное.
Многие потенциальные покупатели возлагали большие надежды на так называемый "Проект НДС 0%", инициированный министром финансов прежнего правительства, однако грезам о "нулевом налоге" и, как следствие, снижающихся ценах так и не суждено было воплотиться в жизнь. Теперь народ ожидает результатов выборов грядущих, тех, что состоятся буквально на днях... Всё это напоминает историю о граблях, на которые крайне не желательно наступать второй раз...
И что же делать? Где и какой выход искать людям, не желающим отказываться от здоровой мечты о собственных квадратных метрах по вменяемой цене? Эту важнейшую тему мы поднимаем в беседе с Хаимом Франком, юридическим экспертом по вопросам недвижимости, возглавляющим адвокатский офис "Хаим Франк и партнеры".
- Господин Франк, почему у нас в Ашдоде, даже на фоне неблагополучного положения на рынке жилья в целом по стране, ситуация отличается особой критичностью?
- Дело в том, что мизерное количество земельных участков, остающихся свободными на окраинах города, имеют законодательно определенный статус сельскохозяйственных (каркаот хаклайот). В теории, путем сложных юридических процедур, их можно "перепрофилировать" в участки для жилищного строительства, однако, в реальности, подрядчикам, которые решатся на подобные усилия, предстоит преодолеть поистине немыслимое количество всевозможных бюрократических препон и запастись железным терпением лет на пять-десять. Аналогичная ситуация складывается и с участками, расположенными сразу за пределами городской черты. Часть из них, помимо сельскохозяйственного, имеет ещё и природоохранное значение, что автоматически добавляет к вороху имеющихся сложностей стопроцентные "разборки" с экологами. Стоит ли после всего этого удивляться тому, что строительные фирмы дружно отказываются от идеи возводить здесь новые дома?!..
- Получается, новых жилых массивов в Ашдоде больше не появится?
- На этот вопрос с большой долей уверенности можно ответить утвердительно. После того как будет сдан в эксплуатацию единственный на сегодняшний день свежий ашдодский проект "Мар Даром", строительство нового жилья в городе прекратится.
- Грустно! Что же делать тем, кто продолжает мечтать о приобретении в нашем городе новых добротных квартир?
- Обратиться в нашу юридическую компанию и к нашим партнерам из международного агентства "Максимум-City". И получить полную информацию о действующем в Ашдоде государственном проекте "ТАМА-38", в рамках которого определенный жилой фонд проходит качественное инженерно-техническое переоборудование. В домах, соответствующих критериям проекта, строительный подрядчик осуществляет комплекс работ по сейсмологическому укреплению здания, достройку к каждой квартире балконов и специальных комнат безопасности, полностью соответствующих установленным стандартам. Помимо этого в здании монтируется лифтовое оборудование и кардинально обновляется фасад.
Теперь - главное! К такому дому, фактически превращенному в новое жилое здание, подрядчик достраивает ещё два верхних этажа, где располагаются абсолютно новые просторные 4-х и 5-комнатные квартиры, соответствующие самым высоким стандартам качества.
- Звучит очень привлекательно и оптимистично! Но давайте вернемся к вопросу о ценах! Ведь не секрет, и мы уже не раз писали об этом: стоимость новых квартир просто запредельна, потому они так и остаются для многих горожан, особенно из категории молодых семейных пар, несбыточной мечтой.
- Квартиры, возведенные в рамках "ТАМА-38", о которых сказано выше, стоят существенно дешевле аналогичных квартир, предлагающихся к продаже в новых районах города. Чтобы не быть голословным, приведу конкретный пример. Сегодня новая 4-комнатная жилплощадь в том же "Мар Даром" стоит порядка 1,500,000 - 1,700,000 шекелей. Стоимость 5-комнатных квартир там же варьирует в диапазоне 2,200,000 - 2,500,000 шекелей и выше. Добавьте к этому и такой существенный момент, что ипотечные банки теперь ограничивают максимальный размер ссуды на покупку жилья 70% от его стоимости. Иными словами, 30% суммы покупатели должны внести сразу наличными(!). Посмотрите на указанные цены и попробуйте представить, кому по карману такая предоплата!?!
- Сколько же стоят новые квартиры, построенные в рамках "ТАМА-38"?
- 4-комнатная, общей площадью 125 квадратных метров, обойдется покупателю в 1,190,000 шекелей. 5-комнатная, общей площадью 141 квадратный метр, стоит 1,300,000 шекелей!
- Согласен, разница более, чем существенная. По сути, даже сравнивать глупо!..
- Квартиры, о которых мы ведем речь, возводятся в рамках проекта "Бейт Халомотай" ("Дом моей мечты") и расположены в самом центре ашдодского района "Вав". Многочисленные магазины, овощной рынок, банки, поликлиники и образовательные учреждения и даже спортивный комплекс с теннисными кортами и бассейном находятся в шаговой доступности, как и остановки нескольких маршрутов городского и междугороднего общественного транспорта, способного быстро доставить пассажиров в любое нужное место в Ашдоде и за его пределами. И, конечно, стоит особо отметить, что указанная цена включает внутреннее обустройство квартиры по высочайшим стандартам и в соответствии с персональными предпочтениями заказчика, от цвета и формы внутренних дверей и до оформления кухонных шкафчиков и расцветки облицовочного материала.
- Уже можно называть конкретные сроки вселения?
- Безусловно! Оно состоится через десять месяцев, и для кого-то станет самым счастливым и замечательным подарком к Новому году! Стоит поторопиться!
Беседовал
Сергей Карфагенский
Уважаемые горожане! Если вас заинтересовала информация о новых квартирах, строящихся в рамках проекта "ТАМА-38" и о возможности их приобретения, вы можете обратиться за дополнительными подробностями в международную компанию по недвижимости "Максимум-City". Для желающих, без всяких обязательств с вашей стороны, организуется бесплатный выезд на строящийся объект, где можно посмотреть квартиру-образец и лично оценить все интересующие вас критерии строительства.

Центральный офис компании "Максимум-City" расположен в Ашдоде, по адресу: ул. Ацмаут, 85,
здание Примак, 1-й этаж, офис №17.  Телефоны: 054-6444777 и 054-6444999.

Tags: 1+1, 11 февраля вечеринка знакомств в Ginger , 24 марта Ночь мартовских котов и кошечек, 28 апреля Afterparty Дня Рождения Roxbur, 31 марта День рождения Арины Варской в G, AIPAC – The American Israel Public Affai, Autox5 l Студия тюнинга, Bonalin.купальники нижнее белье аксессуа, Carte Noire Соблазнительный французский, Crazy Love в Life Pub день всех влюблённ, Crazy Таня в Life Pub вечеринка в честь , DecorNow Элитные обои, Dove.естественная красота, Facebook Россия, Holy Cow Приложения ВКонтакте, Israel : Eretz Yisrael ארץ ישראל, Kino panda мультсериалы мультфильмы сери, Loadfree.us качаем всё что захотим беспл, P G Россия Спасибо мама, PQD.ru Кисти для макияжа Палетки и палит, PlayPlay Официальная группа приложения Т, RedQuest MTS бесплатные голоса, Shellac шеллак шилак, TheOnline.ru видео онлайн, USA США Всё об Америке., Vichy здоровье это красиво, adobe photoshop, afisha, after live, angry birds, antonioni, barcelona, bob fosse, boom festival, boris vian, carl azuz - cnn student news official, carlos ruiz zafon, channel one russia, cnn, cnn american morning, cnn chile, cnn heroes, cnn international, cnn ireport, cnn.com live, cnnmoney.com, coca-cola, comedy club, danny ayalon, david braun's natgeo news watch, dead by sunrise, dina rubina, disney pixar, doctor coop, dominos pizza israel, don lemon, e! israel, echo of moscow, ellotv, facebook, facebook platform, film, fredricka whitfield cnn, fyodor dostoyevsky, give hearts, global action atlas, google, google science fair, google tv, gramophone record, horse academy, indie asia: on tour with handsome furs o, israel, israel ministry of foreign affairs, jean-pierre jeunet, joseph brodsky, josh levs cnn, jules verne, khodorkovsky & lebedev communications ce, lars von trier, life, london, machine shop marketing, manchester united, mark twain, mikhail afanasievich bulgakov, ministry of sound, ministry of sound club series, ministry of sound international tours, moju, music, music for relief, my-diamonds jewelers, nat geo music, national geographic, national geographic adventure magazine, national geographic education, national geographic magazine, national geographic museum, national geographic ocean now, national geographic student expeditions, national geographic traveler, nba, nmc hed-artzi, nuclear blast europe, official ali velshi, operation lifeshield, photography, president bill clinton, quentin tarantino, ravenwood fair, rest international production, rss graffiti, showtime networks, skincerity nyouworld international, slon.ru, sport, standwithus, the beatles love by cirque du soleil, the beatles: rock band, the grammys, the jason project, the jewish internet defense force, the prime minister of israel, time, time warner, trollface, united against nuclear iran, united kingdom, united nations foundation, united with israel, universal music sweden, usa stands with israel, vevo, virtualjerusalem.com, vladimir fridman, volleyball, water polo, yocatering.ru, youtube, АЛЛА РИД Принцесса Джаза в Буковски, Азартные игры Рулетка Покер Игровые авто, Акция голоса бесплатно приглашай друзей , Алёша благотворительный фонд, Аниме, Антивирус ESET NOD32, Антицеллюлитный массаж, Архнадзор, Благополучие Luxury Life, БобрДобр.ру, Браузерная онлайн игра Casus Belli Лучши, В кругу друзей в кругу аромагии Jacobs M, Виктор Шендерович, Виталий гиберт 11 сезон битвы экстрасенс, Вкино новинки кино онлайн сериалы мультф, Гель-лаки от Кати все для ногтей, Глобальный еврейский онлайн центр Jewish, Город Идей Букеты из фруктов Подарки Фру, Граффити ВКонтакте, ДЕТСКАЯ ОДЕЖДА, Дети Цветы нашей Жизни, Дмитрий Медведев, Евгений Южин голос покоряющий сердца, Евгений южин золотой тенор, ЖИВИ, Жизнь в полном объеме, Журнал "Большой город", Заработок на социальных сетях и интернет, Звенящие кедры России, Игра Преступная Империя официальная груп, Игрушки, Идеи для Жизни Идеи для Лайф., Издательская компания «Максимум LTD», ИноСМИ, КОТ Развлекательный журнал, КОШКИ, КетчупТВ Футурама 7 сезон с русской озву, Кино Фильмы, Кино-он-лайн Фильмы он-лайн Новинки Боле, Клуб Автомобилистов, Клуб Любителей Кошек, Клуб Носителей Языка Английский Немецкий, Клуб владельцев NOKIA, Колдун Дмитрий Ворон, Коммерсантъ, Конкурсы форекс-трейдеров Альпари, Концертно-театральное агентство Максимум, Копии часов, Красивые фразы и фотограф дарья лялина, Кулинарные программы на Первом, МАКСИМУМ - ЭТО МАКСИМУМ УСПЕХА!, МНОГО ШУТОК D, Магазин корейской косметики Missha, Макдоналдс Россия, Массаж, Материалы для творчества Все для художни, Мир Интернета и цифрового ТВ, Мир ОШО, Мировое кино, Мотоскейт, Моцарт и не только, Наращивание волос, Наручные часы, Наталья Синдеева, Неслучайные встречи, Нияма сеть японских ресторанов, Новости социальных сетей Самые свежие ин, Открой в себе художника научись рисовать, Официальная группа магазина AllTime.ru ч, Оформление групп, ПОЗИТИВ ツ, Палитры в наличии профессиональная косме, Пластическая хирургия Пластик Клуб, Психологическая игра Титаник ПОЛНАЯ верс, РАУТУ Детская Спортивная Парусная Команд, Реально новые приколы видео цитаты Тольк, Рисовать Символами ๏ ๏ ๏ ๏, Рождённые в СССР, Рок-группа «Воскресение», Ручное Чудо Товары для творчества Издели, Сбербанк Банк друзей, Свадьба в Доминикане от TravelService We, Сева Новгородцев - Seva Novgorodsev, Сегодня 21 апреля День Рождения Roxbury , Спирина Юлия Свадебный фотограф портфоли, Спортмастер в контакте, Статусы, ТАТУИРОВКА, ТРЯМ Мультики добрые хорошие и обучающие, ТСН, ТЦ МЕТРОПОЛИС, Татуировки, То что я люблю, Туры в Грецию Туры в Турцию Египет Испан, Тюряга.пиар бесплатно для любого заходи, Умные подарки, ФК Зенит, Фильмы меняющие сознание, Фото-котомастер, Фотобутафория, Фотосессия от Keno Morello все Стили от , Фотошедевры, Фотошкола объективно о главном, ХОЧУНЬЯ худи косметика MAC., Художественная Фотография, Центр Красоты и Эстетической Медицины С., ЧАСЫ, Часы, Часы Москва, Честный обмен Выигрывай рейтинг и голоса, Что?Где?Когда?, Экскурсии в Финляндии Рука Ruka, Эхо Москвы, Юмор, Я не марионетка запомни ето детка, ЯЗиС я здоров и счастлив, заходи бесплатные голоса, модная одежда, психи-хи-хи-хи-хи-хи-хи-хи-хи-хи-хи-хи-х, сrazyCHemists химия в новом формате Офиц, ארץ ישראל שלנו, בצלאל - בואו לתפוס מקום!, גילי בא לבקר, וואלה! ספיישל - דברים בחינם, נוסטלגיה
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments